名家专栏 / 我家住在度假城 / 育英

育英

                                            我家住在度假城

        加州共有五个门控封闭式的社区城（Gated Community City）。我住的峡谷湖（Canyon Lake）即为其中之一。 这个社区位在洛杉矶和圣地牙哥正中间, 距离两地各约七十哩。此社区有三个大门出入，毎个门控均有7天24小时风雨无阻的警卫值勤。根据2010年人口普查，社区内约有4000住户，居民有一万一千多人，平均年龄41岁，白人佔81.7%，亚裔只佔1.1%。我们在偶然机缘下来这儿看房子，结果才看了两天就决定搬到南加，两个月后我们从住了二十五的俄勒冈州毫无恋栈的搬来此城，朋友听闻后对我们的决定如此迅速快捷全都吓了一跳！
       搬家的主因是2014年我们十月退休，不久冬天来临，二月时不耐多雨寒冷的天气, 就从俄勒冈来南加二姊家做客。老天也很赏脸，在此每日艳阳高照, 冬天高温约70度，我连外套都不用穿。当初来南加纯粹是度假，我二姊家住饡石吧是警卫社区，房子至少从100万起跳，对我们来说太贵也不值得，如果舍弃老中聚集的哈冈，罗兰冈，愈往南房价就愈往下掉,于是闲来无事就以罗兰冈外50哩的埃尔西诺湖（Lake Elsinore）做地标，车到那儿去看看。
       一般人都喜欢住新屋，我们亦不例外, 我们共参观了五、六个当地建商正在兴建的新建案和样品屋，屋价由二十八万元起跳, 我们都不敢相信价钱竟然比波特兰郊区还要便宜约百分之二十左右。新屋设计大都摒弃正式的饭厅和客厅,主打宽敞的厨房和家庭间，三千坪以上的屋内设计尚包括有两个出入门，可与父母或子女同住在一个屋檐下，但各自有分的厨浴，臥室互不打扰。如果你需要额外收入也可将此多的套房找房客分租赚点外快。但美中不足的是新社区毎年除需要付加州百分之1.1房产税外，另需加付百分之0.9特设（Mello-Roos）税，此税用来资助该地区包括学校，道路，图书馆，警察和消防或救护等大众公共服务设施, 为期二十年，这様一来房屋税就几乎多了一倍。
       我们无意之间发现了峡谷湖社区，只因与卖新屋的经纪人闲聊之下，知道她住在峡谷湖，我们想何不也过去看看，一看之下发现这区有个525英亩的人工湖储水库, 还有一个十八洞的高尔夫球场，只供社区居民和他们的朋友使用。我们第一次看到此湖形成的河岸线和人工白沙滩，加上成群的海鸥和鸭子还以为到了哪个海滩景点呢。地产经纪说房子如盖在河边又有河景，平均要比没有河景观的房屋贵十万元。这儿毎月管理费240元包含收垃圾，但如是公寓（Condo）就要看是哪种规格或者有河景需再加上215元到498元，价钱虽贵，但是包含所有房子外部的维修费，如果怕维修的麻烦这也是不错的选择，所以住在那儿的人大多是上了年纪，因为他们大多懒得花精神去搞修房子的繁杂琐事。
       社区内尚有骑马场、网球场、两个大型游泳、大型餐厅，夏天常举办各式音乐会和嘉年华会。这儿有水中韵律操, 上课2元一次, 这些课程和设施也只供居民使用。毎周五社区还发行报纸专门报导社区内的新闻和活动，另外也有船坞供有船的人租用。这儿亦允许居民驾着高尔夫车（Golf Cart）在社区内行驶，所以我们常在路上看见高尔夫车到处叭叭走。搬来后不久看了社区报纸的广告，老公也买了一台八成新的中古高尔夫车,从此不论去打球或者去湖边拍照都开着此车。这儿也有农夫市场，地点就设在社区大门口外的小型购物广场，星期天我们也常开着高尔夫车去买新鲜蔬菜和水果。如果在社区行走散步时就会看着许多人家的大门走道上停放着遊艇或者休旅车（RV），或两者兼有，我想老美比老中爱玩也舍得花钱购买这种"高档玩具"。
       我妺妺因喜欢钓鱼认识一位退休朋友，他是位钓鱼发烧友，几年前他趁房价低迷时在此地买了幢度假屋, 毎周到此地三或四天只专程来钓鱼。他的度假屋后面直通河边，他也特地买了一艘遊艇停放在自家船坞中, 每次都会开心驾着小船到湖上垂钓。如果鱼量钓的多了也经常送给朋友，大伙均不呼其名，改称他为钓鱼哥。2016开春老公也买了一张整年有效的加州钓鱼执照，售价47.1元，如海钓需再加5元, 但如果有兴趣到加州海边码头上（pier）垂钓却不须要执照可尽情海钓。
       峡谷湖市居住的环境与我们以前住的小城非常相似，购物也方便。我们最后选择峡谷湖而舍弃新住宅区有几个原因1、峡谷湖从1968年就已开发，在此买屋不会被征收Mello-Roos地价税；2、我们毎年回台湾看望亲人约两三次，住在这儿除了有门房把守外，又有邻居守望相助，如果房子有异常他会电邮联络我们；3、邻居大多是中等阶级，不像新开发区，居民素质良莠不齐。
       以前从波特兰回台，得先飞到东京，机上的座位不但小而且窄,坐上十个小时屁股都会痛，中途停留东京两个钟头，再次搭机回台北,几乎耗时一整天，真让人吃不消。现住在南加州最棒的是回台有直达机非常方便。最近华航新开辟由安大略直飞台北，今年1月25日已试航过，南加华人反应均佳，目前定于3月25日启航，每天将以波音777-300ER直飞台北。安大略机场离我家近约30哩而且那儿飞国际航线旅客亦少，大幅节省了交通、通关和提领行李的时间，感谢华航能首先开航安大略至台北航线的魄力，嘉惠我们南加侨民。
       我们的社区近来新盖了四个匹克球场，老公和我除了周日休息外，每天都去球场打球，我们退休后的生活一点也不觉得无聊，俩人身体比退休前还要健康。许多来访的亲友却嫌我们是住在鸟不生蛋的荒郊野外，因为他们多是住在华人聚集区。但在我们的立场可是情人眼里出西施, 很幸运的能找到南加州这片世外桃源。

蔚青

我们的社区近来新盖了四个匹克球场，老公和我除了周日休息外，每天都去球场打球，我们退休后的生活一点也不觉得无聊，俩人身体比退休前还要健康。许多来访的亲友却嫌我们是住在鸟不生蛋的荒郊野外，因为他们多是住在华人聚集区。但在我们的立场可是情人眼里出西施, 很幸运的能找到南加州这片世外桃源。

欣赏佳作，感谢分享。祝创作笔丰，精彩继续。

蔚青

搬家的主因是2014年我们十月退休，不久冬天来临，二月时不耐多雨寒冷的天气, 就从俄勒冈来南加二姊家做客。老天也很赏脸，在此每日艳阳高照, 冬天高温约70度，我连外套都不用穿。
真是退休生活的好地方！祝作者夫妇美满幸福，健康快乐！

舟上客

令人向往的好住所！欣赏佳作！